Кадастровая карта отображает территорию, на которой находятся участки земли, занесенные в ЕГРН. По ней можно узнать о нужном участке, стоимости, что с ним можно делать. Кстати, кадастровая карта чувашской республики позволяет найти нужный объект онлайн.
Особенности
Каждому участку земли в стране присваивается уникальный номер в соответствии с его расположением, что значительно облегчает процесс поиска и идентификации необходимой территории. К примеру, чтобы найти место на карте, достаточно просто сказать номер нужной местности. Также благодаря специальным онлайн картам вы узнаете, как правильно называется тот или иной объект на карте.
Зачем нужна карта
Такая онлайн карта полезна покупателям участков. Проверку можно провести не только продавцу, но и увидеть участок. Карта дает представление о:
- точном местонахождении участка земли;
- площади участка;
- кадастровый номер.
Также еще и другие характеристики, которые можно посмотреть онлайн на карте. Например, кадастровый номер защитит вас от мошенников, так как вы можете запросить выписку кто владел участком.
Бывают такие случаи, что на карте нет продаваемого участка. В этом случае либо совсем недавно только сделали границы, либо вообще их не делали. Стоит запросить выписку и подождать результата. Если не было межевания, то придется его делать.
Межевание объекта
Инженеры и строители не рискнут начать новый строительный проект без надежных обследований на месте. Специалистам по недвижимости и ипотеке требуется знание границ земельных участков и точного расположения строительной конструкции до закрытия сделки. Страховщики титула, адвокаты и судьи зависят от точности юридических описаний, представленных землеустроительной службой, для решения спорных вопросов, связанных с недвижимостью.
Основной юридической целью межевания земель является определение границ. Этого можно достичь, установив, где начинаются и заканчиваются границы земли. Цивилизованное общество зависело от точности границ земель для соблюдения границ суверенных государств, юрисдикций, муниципалитетов, планирования землепользования и частной собственности. В связи с этим в наши дни используются различные типы топографической съемки для признания и соблюдения границ.
Зачем нужны координаты участка
С помощью координат специалисты по землеустройству разделяют объекты. Если вы намереваетесь продать землю, но не исследовали ее заранее, вы не можете совершить официальную сделку без установленных границ. Чтобы определить координаты, введите их в свой план границ.
Если у вас нет такого плана, то нужно пригласить инженера по землеустройству. Он рассчитает границы вашей собственности и учтет их в вашем плане границ. С этим документом и заявлением владелец обращается в ее Росреестр для регистрации в общедоступной базе данных.
Инструкция карты
Когда вы заходите в кадастровую карту онлайн, то она открывается со множеством участков. Чтобы быстрее найти нужный объект можно воспользоваться окном для поиска. Туда вам надо будет написать адрес или номер участка и нажать на значок лупы. На карте можно увидеть не только текстовую информацию, но и графическую. Если нужно узнать были ли нарушения у участка, то стоит уточнять эту информацию в ЕГРН.
