Любому владельцу бизнеса рано или поздно приходится сталкиваться с вопросом поиска складского помещения. Любую продукцию в большом количестве невозможно хранить в основном рабочем помещении. Если покупка собственного склада по финансовым соображениям невозможна, тогда стоит присмотреться к аренде. Предварительно стоит разобраться в основных особенностях и критериях, владелец бизнеса должен знать, на какие факторы нужно обратить внимание. Грамотный подход позволяет найти склад для аренды без риска и непредвиденных финансовых расходов.
Выбор класса складского помещения
Склады Алматы бывают разных видов и форматов. Класс — это основные технические характеристики складского помещения. Необходимо учитывать все нюансы: высоту пола и потолка, материалы покрытия, проведенные коммуникации, освещение, наличие дополнительных подсобных помещений.
Обустроенные и функциональные складские помещения пользуются широким спросом, их можно использовать в соответствии со своими требованиями и поставленными задачами.
Чем выше класс склада, тем дороже будет аренда такого помещения. В некоторых случаях предоставляются дополнительные услуги, например ответственное хранение. Информацию о классе выбранного склада можно узнать у владельца или же на складе компании, занимающейся предоставлением аренды.
Большинство складских помещений относятся к “А” классу. Наиболее оптимальными по соотношению цены и качества считаются склады класса “В”.
Низшая категория помечается как “D”. Такие склады нуждаются в капитальном ремонте, обустройстве и проведении коммуникации. Это самый бюджетный вариант, но он далеко не всегда подходит под удовлетворение всех потребностей.
Подробнее: https://getsklad.kz/arenda-malenkogo-sklada-almaty/
Назначение складского помещения
Необходимо также учитывать, какие именно товары будут храниться на складе. В зависимости от типа продукции все склады делятся на следующие категории:
- Продовольственные, предназначенные для хранения продуктов питания.
- Непродовольственные, их еще называют складами общего пользования. Обычно в них хранят одежду, бытовую химию, предметы личной гигиены.
- Фармацевтические, для хранения медикаментов требуются определенные условия.
Также отдельно стоит отметить склады специального назначения. К данной категории относятся таможенные помещения, где временно хранятся вещи личного пользования и перевозимые товары.
Статус помещения
Перед подписанием договора аренды необходимо проверить статус здания и самого помещения. Нужно узнать, кому ранее принадлежало помещения, имелись ли дела, связанные с банкротством или какие-либо проблемы с законом. Также необходимо убедиться, что складское помещение не имеет статуса производственного комплекса. Такие постройки обладают дорогостоящей системой пожаротушения и есть риск значительно переплатить за аренду.
Расположение склада и транспортная доступность
Если планируется постоянное проведение работ на складе, то лучше выбирать помещения с хорошей транспортной доступностью
Если склад находится рядом с проезжей частью, то фурам и грузовикам придется постоянно выезжать или парковаться на дороге. Это создаст аварийные ситуации.
Транспортная логистика всегда строится в соответствии с удаленностью складского помещения. Перед заключением договора аренды стоит проконсультироваться со специалистом и выбрать наиболее подходящий вариант по всем критериям и финансовой доступности.
Статья предоставлена: https://getsklad.kz/arenda-skladskih-pomeshcheniy-v-almaty/
