При выдаче ипотеки обязательно должна быть также оформлена страховка квартиры для ипотеки. Многие люди при этом не понимают, для чего нужна данная услуга и какую выгоду она несет, а идут на оформление просто потому что надо.
Что дает ипотечное страхование?
Когда оформляется ипотечное кредитование, то определенные риски несет как банк, так и заемщик. Ипотечное страхование защищает от вероятных рисков обе стороны. То есть заемщик заключает со страховой компанией договор, согласно которому страховая компания берет на себя обязательство по выплате ипотечной задолженности, если клиент по объективно уважительным причинам не сможет этого сделать.
Преимущества услуги
Разумеется, ипотечное страхование является обязательным для получения ипотеки. Но тем ни менее использование данной услуги позволяет клиенту расчитывать на получение следующих преимуществ:
- Экономия на ипотеке. Большинство банков готовы для застрахованных клиентов снизить процентную ставку или размер первоначального взноса. Таким образом, использование страхового в долгосрочной перспективе позволяет существенно экономить;
- Защита от рисков. Для клиента использование данного страхового продукта означает наличие дополнительной защиты для себя и своих близких при наступлении непредвиденных обстоятельств.
Для банка же основной выгодой использования данного страхового продукта является снижение риска невыплаты выданного займа.
Какую страховку оформлять обязательно, а какую нет?
Страхование приобретаемого объекта недвижимости обязательно сегодня по закону. Эта страховка защищает заемщика от того, чтобы в случае непредвиденных обстоятельств он не остался на улице и с огромными долгами по импотеке. Остальные же виды страхования являются не обязательными, а потому заемщик вполне может от них отказаться.
Надо ли страховать квартиру в строящемся доме?
Если квартира еще не построена, то застраховать ее невозможно. Однако, после сдачи дома в эксплуатацию оформить страховку все равно придется. Таким образом, при покупке еще не построенного жилья рано или поздно страховка все равно потребуется.
Страховые случаи
Разумеется, страховые случаи определяются каждой компанией в индивидуальном порядке, но среди наиболее распространенных можно назвать:
- Пожар;
- Бедствия природного или техногенного характера;
- Акт вандализма или хулиганства.
В перечисленных ситуациях страховая компания выплачивает банку компенсацию и закрывает ипотеку, а разницу отдает заемщику если таковая имеется.
Акционерное Общество «Тинькофф Банк»
ОГРН 1027739642281
23060, город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.
