Плюсы и минусы квартиры в новостройке

При покупке квартиры граждане рассматривают новостройки и вторичную недвижимость. У каждого типа есть свои достоинства и недостатки. Рассмотрим достоинства и недостатки квартир в новых домах.

Плюсы жизни в новостройке

Первый плюс – дома строятся по современным технологиям, а значит, проживание в них будет более комфортным. Застройщики применяют качественную звукоизоляцию и теплоизоляцию, устанавливают на территории камеры видеонаблюдения для безопасности жильцов. Многие новостройки, например, от застройщика https://1trest.ru/, предусматривают концепцию «двора без машин», на территории есть подземный паркинг.

Еще одно достоинство – комфортные планировки. Во вторичной недвижимости часто можно встретить длинные узкие коридоры или слишком маленькие комнаты. В новостройках есть свободные планировки, евроформат с просторными комнатами и кухнями-гостиными. В большинстве планировок имеются гардеробные.

Новостройки возводятся в районах с развитой инфраструктурой. У вас будет в шаговой доступности детский сад, школа, супермаркеты, кафе и салоны красоты.

Немаловажный плюс – новые инженерные коммуникации. Водопровод не выйдет из строя, а современные счетчики позволят экономить на коммунальных услугах.

В своих проектах застройщики предлагают благоустроенную придомовую территорию. Около дома находятся детские и спортивные площадки, зеленые зоны. Некоторые проекты предусматривают зоны барбекю.

Минусы жизни в новостройках

У новых ЖК есть и недостатки. Если вы покупаете новый дом на окраине города, о развитой инфраструктуре можно забыть на несколько лет, а до детского сада или школы придется добираться на общественном транспорте.

Еще один минус – недостаток зеленых насаждений в некоторых районах. «Каменные джунгли» снижают качество жизни, во дворе будет некомфортно находиться в жаркую погоду.

Перечислим другие минусы:

1. Временные проблемы с коммуникациями. В первые недели после ввода в эксплуатацию может не работать лифт, на начальных этапах заселения можно столкнуться с перепадами напряжения.
2. Шум от строительных работ. Приготовьтесь, что ваши соседи будут делать ремонт, от звуков которого не спасет даже качественная изоляция. Если ЖК находится на стадии активного строительства, вы будете наблюдать процесс возведения соседнего дома из окна.
3. Недостаток мест на парковке. При разработке проекта застройщики не всегда оставляют достаточно места для машин.

Таким образом, у жизни в новостройке есть свои плюсы и минусы. Перед покупкой квартиры нужно взвесить все за и против, сравнить условия от нескольких застройщиков и выбрать наиболее подходящий вариант.