Прежде чем купить жилье, покупателю рекомендуется вначале ознакомиться с некоторыми нюансами. Таким образом, удастся снизить все возможные риски. Изначально стоит определиться, первичное или вторичное жилье будет приобретаться.
В большинстве случаев люди со средним достатком отдают предпочтение квартирам в старых домах, ведь они обладают невысокой ценой. Кроме этого, перед покупателем вторички открывается еще масса преимуществ.
Почему выгодно покупать жилье в старых домах?
1. Многие покупатели даже не рассматривают возможность купить квартиру в новостройке, поскольку это довольно дорого. Намного дешевле приобрести жилье на вторичном рынке недвижимости.
2. После покупки вторички квартира не всегда нуждается в ремонте. Есть вполне приемлемые варианты, где уже заменены коммуникационные и инженерные системы, а также выполнен косметический ремонт. Это в обязательном порядке подтвердит строительная экспертиза. В таких вопросах можно смело обращаться в компанию https://biping.ru/, это опытные специалисты в сфере обследования и экспертизы строительных конструкций и зданий.
Но они стоят несколько дороже. Дешевые квартиры в старых домах в основном не имеют хорошего ремонта.
3. При выборе вторичного жилья у покупателя всегда есть шанс самостоятельно выбрать район. Но стоит понимать, что престижность района оказывает влияние на стоимость квартиры. Возможно, купить вторичку, которая будет расположена поближе к центру города или, наоборот, за городом.
4. Собственникам квартир из старых домов не придется чувствовать дискомфорт. Ведь вокруг вторичек отлично развита инфраструктура. Поблизости расположены детские садики, школы, магазины, больницы, а также множество заведений для приятного времяпровождения.
5. Если ответственно подобрать район, то вполне реально приобрести вторичную квартиру в доме, где будут проживать состоявшиеся и интеллигентные люди. Для этого не помешает перед осуществлением окончательного выбора, предварительно пообщаться с соседями.
6. Очень важно отметить и чистоту сделок во время покупки вторички. Если проверить все документы на жилье сразу, то проблем с ним в дальнейшем не возникнет. А вот, когда покупается новостройка на этапе строительства, покупатель подвергает себя некоторым рискам.
7. В том случае, если необходимо срочно куда-то заселиться на постоянное место жительства, рекомендуется отдать предпочтение именно вторичной квартире. Ведь эта недвижимость зачастую уже готова к эксплуатации. В связи с этим заселение в нее возможно, как только все документы будут переоформлены.
