В октябре-ноябре, когда до наступления новогодней ночи остается не так много времени, мы начинаем обдумывать варианты организации праздника. Домашние посиделки давно набили оскомину и не приносят радости, ресторанное празднество потребует затрат не только на бронь столика, но и на новые наряды и аксессуары, а поездка за границу предполагает наличие недели свободного времени, заботы о визе, хлопоты с перелетом, да и стоит при нынешнем курсе валют совсем не «бюджетно».
Поэтому не удивительно, что все большую популярность приобретает празднование Нового года в съемном доме. Это отличная возможность отметить праздник в кругу родных и близких, собрать дружескую вечеринку, сменить суету мегаполиса на ласкающие взор зимние пейзажи, насладиться свежим морозным воздухом, поводить хороводы под живой красавицей-елкой. Новый год в арендованном доме – это возможность устроить зимние забавы, насладиться шашлыком, увидеть яркие звезды и пушистые снежные сугробы.
Такой антураж просто обязан создать атмосферу сказки, а воспоминания о празднике будут согревать вас еще долгие месяцы. Однако на рынке жилья есть множество нюансов, которые нужно учитывать, чтобы ваш праздник не оказался испорченным. Выбрать хороший дом для новогодней вечеринки – дело непростое, поэтому давайте разберемся, какие варианты являются подходящими, а какие можно отбрасывать без долгих раздумий, кому подойдет такое празднование и что нужно учесть при аренде дома на Новый 2017 год.
Новый год в арендованном доме: плюсы и минусы
Для начала подумайте, подходит ли вам и компании, которую вы намереваетесь собрать, Новый год в доме, расположенном за городом. Конечно, практически в каждом городе есть частные сектора. Но чаще всего, арендуя дом на праздник, мы подразумеваем, что он будет расположен подальше от надоевшей цивилизации, в живописном местечке за городом. Новый год в частном доме имеет много положительных сторон, среди которых стоит отметить:
- романтическую атмосферу, которую создает сочетание звездного неба, укрытого снегами леса, замерзшей реки или озера;
- возможность уехать от суеты мегаполиса, оказавшись в пасторальном пейзаже;
- смену обстановки – родные стены, конечно, дают ощущение крепости, но на праздничный лад совершенно не настраивают. Зато возможность встретить праздник в современном доме с качественным ремонтом, бытовой техникой, джакузи, сауной, бассейном и прочими благами уже прибавляет радости;
- отсутствие нежелательных гостей, которые просто не застанут вас дома, а коллектив на Новый год вы подберете с учетом того, чтобы в нем просто не оказалось надоедливых знакомых или родственников;
- возможность пошуметь и устроить дискотеку, которую сложно организовать в условиях современных квартир – того и гляди соседи, которым мешает шум, вызовут полицию;
- живую елку, что подразумевает, во-первых, возможность сэкономить на покупке праздничного дерева, а во-вторых, гарантирует вам хоровод под звездным небом;
- возможность запускать ракеты и фейерверки, не опасаясь того, что они залетят в окно соседям;
- зимние забавы в виде катания на лыжах, коньках, снегоходах, лепку снеговиков или игры в снежки;
- возможность распоряжаться своим свободным временем — в отличие от отдыха на турбазе или в отеле, вас никто не будет беспокоить для уборки номера. Кроме того, вам не нужно подстраиваться под режим подачи завтраков, обедов и ужинов.
Стоит отметить, что празднование Нового года в частном доме имеет также свои минусы. Их стоит учесть, чтобы не оказалось, что вашим родным и друзьям такой вариант вечеринки не придется по вкусу. Планируя торжество в загородном доме, помните о том, что:
- друзья или родные, которые имеют маленьких детей, престарелых родственников, больных членов семьи или животных, не могут надолго отлучаться от дома, поэтому, скорее всего, откажутся от вашего приглашения;
- люди, работающие посменно, или те, у кого работодатели настаивают на выходе в офис уже 2 января, вряд ли смогут посетить праздник;
- условия в современном доме, конечно, устроят всех, однако иногда бюджет копании позволяет арендовать только дешевый дом, в котором нужно будет топить печь, носить воду и пользоваться удобствами во дворе, а это подходит далеко не каждому;
- не все имеют автомобиль, а добираться до места дислокации на электричках и автобусах, да еще и с личными вещами или продуктами – удовольствие сомнительное;
- на вас будут возложены все заботы о новогоднем столе, так что придется готовить и везти продукты, напитки, салфетки, одноразовую посуду и прочие необходимые вещи. Исключение составляют лишь вип-дома, которые больше похожи на загородные мини-клубы. Тут вам предложат и работу кухни, и официантов, и шоу-программу с дискотекой. Однако и стоит аренда такого дома соответственно – несколько тысяч долларов за ночь.
В любом случае, для большинства людей плюсов от такого празднования гораздо больше, чем минусов, так что просто запаситесь хорошим настроением и воспринимайте любую трудность как приключение.
Что нужно учесть при выборе дома?
Если вы точно определились, что Новый год в арендованном доме – это ваш формат праздника, смело приступайте к отбору предложений. Вы можете обратиться за помощью в специализированную фирму или попытаться найти владельцев жилья, чтобы хоть немного сэкономить на услугах риэлтеров. Выбирая дом, нужно помнить некоторые моменты:
- не смотрите в сторону жилья, которое больше подходит под определение дачи – вы просто-напросто замерзнете в неподходящих для зимней ночевки условиях. Дом должен быть основательным капитальным строением, подходящим для круглогодичного проживания;
- обратите внимание на коммуникации и инфраструктуру – наличие света, воды и отопления является обязательным условием. Все остальные требования к жилью зависят уже только от ваших предпочтений. Это может быть наличие бассейна, джакузи, бильярда, сауны, комнаты, подходящей для танцев, или веранды с мангалом;
- подсчитайте количество гостей и ищите дом согласно необходимому количеству спален. Например, если вы решили отметить Новый год составом в несколько семейных пар, то вам вполне комфортно будет в доме площадью 100-150 кв. метров, а вот для больших компаний нужно искать дом в 350-500 квадратов. Если же в компании будут дети, ищите двух- или даже трехэтажное жилье, чтобы уложить их спать в тихой зоне;
- убедитесь, что дом хорошо прогревается, а система отопления работает без сбоев. Для этого попросите хозяина или риэлтора показать вам дом и протопить его;
- пройдитесь по соседним домам и спросите, нет ли проблем с электричеством. В маленьких поселках или селах часто бывают проблемы с подстанциями и трансформаторами;
- прокатитесь на машине и убедитесь в том, что дорога чистится и позволяет нормальный проезд, чтобы вы могли попасть на место празднования и выбраться из него в случае снежных заносов;
- узнайте расписание общественного транспорта, чтобы сразу отмести варианты домов, в которые просто невозможно доехать или куда маршрутки ходят раз в три часа;
- желательно, чтобы дом находился в охраняемом поселке или был огорожен достаточно высоким забором – в Новый год лучше оградиться от нежелательных подвыпивших «гостей» и праздношатающихся компаний;
- убедитесь, что в доме есть гараж или место для парковки во дворе, чтобы не оставлять машину без присмотра, да еще и в незнакомом месте.
Что учесть при заключении договора аренды?
Аренда дома является делом не менее ответственным, чем его выбор. При заключении договора стоит учесть такие нюансы:
- дом на Новый год придется арендовать не меньше, чем на 2-3 дня. Во-первых, это требование хозяев и риэлторов, которые понимают, что 2 и 3 января жилье будет невозможно сдать, а во-вторых, вам потребуется некоторое время, чтобы подготовиться к Новому году, накрыв стол и украсив дом, а затем не спеша собрать вещи и уехать. Дома класса «премиум» часто сдают только на 5-7 дней, так что сразу думайте, в каком сегменте недвижимости вам смотреть дом;
- часто хозяева домов ограничивают количество гостей, которое может находиться у них на Новый год. Заранее решите, сколько людей будет отмечать Новый год, чтобы обговорить количество гостей и спальных мест;
- стоимость аренды будет отличаться в зависимости от того, как далеко расположен дом от дорог, супермаркетов и прочих элементов инфраструктуры. Если можете всё довезти на машине – смотрите варианты «в глуши», так будет значительно дешевле;
- не надейтесь на «горячие предложения» за неделю до наступления Нового года. Цена аренды в преддверии праздника будет только расти, а лучшие варианты разберут. Практика показывает, что об аренде дома нужно позаботиться уже в октябре;
- бронь дома предусматривает денежный перевод в виде 30-50% всей суммы аренды, поэтому будьте готовы иметь необходимую сумму заранее;
- не полагайтесь на фото, размещенные на интернет-сайтах. Вполне возможно, что изображение спален, кухни и других помещений отвечало действительности пять лет назад, когда дом был только построен. Всегда осматривайте жилье лично или просите риэлтора пройтись с камерой по дому и показать вам его в онлайн-режиме, например, по Скайпу;
- просите у хозяина паспорт и документы, удостоверяющие владение домом, или работайте только с проверенными риелторскими фирмами. Сейчас стали нередки случаи мошенничества. Некоторые аферисты снимают дома, а затем сдают их сразу нескольким желающим, собирая суммы залогов. После этого они просто пропадают из поля зрения. Часто бывают случаи размещения объявлений с украденными фото — вы вносите залог, а мошенник просто перестает брать трубку и теряется. В любом случае избегайте слишком уж дешевых и подозрительных предложений, рассчитанных на то, чтобы сыграть на природной людской жадности;
- обязательно составляйте договор, даже если арендуете дом на пару дней. Пусть это будет даже простой лист бумаги с указанием паспортных данных и цены. К договору прилагайте опись имущества, чтобы потом вас не обвинили в краже несуществующего сервиза или телевизора;
- не стесняйтесь – спросите, как отапливать дом, разжигать камин и обогревать сауну, уточните, есть ли мангал и дрова, постельное белье и посуда, можно ли украсить дом и елку.
Придерживаясь этих несложных рекомендаций, вы сможете обеспечить себе и гостям оригинальную и незабываемую встречу 2017 года в уютном доме.
